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铜仁住房公积金提取指南
2016-11-30 16:06【我要纠错】

铜仁公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,铜仁公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。

提取条件

房屋类:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房;

3、房租支出超出家庭工资收入10%;

4、偿还住房贷款本息;

非房屋类:

铜仁非房屋类公积金提取条件

提取材料

1、本人身份证和相关证明资料原件及复印件

2、提取配偶住房公积金,需提供结婚证

3、根据不同提取情形,还需相应提供以下材料:

房屋类:

铜仁房屋类公积金提取材料 

非房屋类:

铜仁非房屋类公积金提取材料 

提取流程

1、取工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

2、住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

3、准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

提取额度

1、偿还住房贷款本息的提取,须没有住房公积金贷款余额。

2、职工购建自住住房

(1)提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的70%;购建90平米以下的(含90平米)自住住房,提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%,但最高不高于购建房总价的80%。

(2)在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房,管理部需向公积金中心提出申请,经批准后,首付款比例或自筹资金可降低为20%。

(3)职工一次购建自住住房只能申请一次提取,提取后如申请住房公积金贷款,须减去提取额。

3、职工住房贷款时间满12个月后,可选择下列方式偿还住房贷款本息。

(1)一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额,不足部分职工自筹资金结清;先以自筹资金结清住房贷款本息余额的,可凭银行结清证明等资料,6个月内申请提取,提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。

(2)每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息,且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后,职工发生两期(含两期)以上逾期记录,公积金中心终止此项提取方式。

4、职工租赁住房,每年可提取一次住房公积金,提取金额按下列公式测算:〔月房租-(月家庭收入×10%)〕×实际租房月数

5、购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户,如购建房款已付清的,所提资金划入职工个人账户。

6、职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益,同时注销其住房公积金账户。

提取时间

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证等颁发之日1年内办理住房公积金支取。

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